老舊小區(qū)改造既是民生工程也是發(fā)展工程，2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，涉及居民近700萬戶，比2019年增加一倍，重點(diǎn)是2000年底前建成的住宅。而2021年《政府工作報(bào)告》提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)。在此政策背景下，老舊小區(qū)改造存在很大的機(jī)會(huì)點(diǎn)。
而各地政府也相應(yīng)出臺(tái)了地方正常，對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目下發(fā)了資金。
弱電改造、視頻監(jiān)控、出入口停車管控、充電樁、消防等配套設(shè)備或成為老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)抓手。
目前老舊小區(qū)存在的主要問題：
小區(qū)人員出入頻繁，居民、訪客、外賣、快遞人員來來往往，管控外來人員沒有好的手段，傳統(tǒng)安防提高了安全性，卻犧牲了業(yè)主生活的便利。同時(shí)目前防疫形式仍然不容松懈，傳統(tǒng)安防缺乏高效的防疫手段。
老舊小區(qū)車位少，車輛進(jìn)出難管控，容易出現(xiàn)亂停亂放的現(xiàn)象；老舊小區(qū)車道設(shè)計(jì)窄，對(duì)大角度車牌識(shí)別的要求高；地面車庫與地下固定車庫無法區(qū)分管理，導(dǎo)致外來車輛隨意占私家車位，容易造成糾紛。
管理需求大，垃圾分類、車輛違停、消防安全等都需要監(jiān)管，目前主要傳統(tǒng)方式為物業(yè)的人力監(jiān)管，人力成本高，且監(jiān)管效果不理想，因此需要更加有效的安全防范手段。
可在小區(qū)出入口部署�？得黜T禁一體機(jī)和人員通道，通過�？祷ヂ�(lián)下發(fā)權(quán)限，業(yè)主可通過識(shí)別快速通行進(jìn)入小區(qū)，并且進(jìn)行實(shí)時(shí)測(cè)溫和口罩檢測(cè)，同時(shí)可通過海康互聯(lián)平臺(tái)對(duì)門禁點(diǎn)位進(jìn)行實(shí)時(shí)預(yù)覽和遠(yuǎn)程開門。
海康互聯(lián)綜合平臺(tái)支持人員多層級(jí)組織管理，人臉/指紋/卡片批量錄入，訪問權(quán)限統(tǒng)一下發(fā)。
海康互聯(lián)平臺(tái)支持人體測(cè)溫實(shí)時(shí)展示，同時(shí)發(fā)現(xiàn)體溫異�；蛘呶创骺谡謺�(huì)進(jìn)行告警，可在平臺(tái)對(duì)溫度異常人員進(jìn)行管理，保障防疫安全。
海康互聯(lián)平臺(tái)支持根據(jù)訪問點(diǎn)/事件/人員檢索，搜索結(jié)果包含人員信息/體溫/認(rèn)證方式等。
海康互聯(lián)綜合平臺(tái)可配置人數(shù)進(jìn)出統(tǒng)計(jì)組，關(guān)聯(lián)地圖顯示區(qū)域滯留人員，支持滯留人員日志導(dǎo)出，更好管理小區(qū)外來人員。
在單元樓樓下可安裝門口機(jī)，業(yè)主通過識(shí)別快速通行。而訪客可通過門口機(jī)發(fā)起呼叫，在業(yè)主通過室內(nèi)機(jī)/�？祷ヂ�(lián)APP或者物業(yè)人員通過管理機(jī)/�？祷ヂ�(lián)綜合平臺(tái)完成身份核驗(yàn)后進(jìn)行訪問。
小區(qū)除去業(yè)主車輛，日常會(huì)有大量外來車輛進(jìn)入，守蔚抓拍一體機(jī)支持車輛車牌、車型等信息的高效識(shí)別，可根據(jù)場(chǎng)景需要搭配直桿/廣告/曲臂道閘。
同時(shí)可通過互聯(lián)平臺(tái)對(duì)車輛進(jìn)出事件進(jìn)行檢索，方便對(duì)外來車輛進(jìn)行管理與登記，保證小區(qū)安全有序。
�？祷ヂ�(lián)平臺(tái)支持車輛白名單管理，手動(dòng)控制道閘的開/關(guān)以及統(tǒng)計(jì)進(jìn)出車輛信息，此外，海康互聯(lián)還支持實(shí)時(shí)展示小區(qū)內(nèi)部剩余車位數(shù)，幫助小區(qū)有效管理車輛進(jìn)出。
小區(qū)內(nèi)可將業(yè)主車位獨(dú)立出來，�？祷ヂ�(lián)搭配守蔚一體機(jī)可對(duì)外來車輛和業(yè)主車輛進(jìn)行區(qū)別管理，專屬區(qū)域只允許有車位業(yè)主車輛通行，有效減少車位占用現(xiàn)象。
小區(qū)中同時(shí)也存在大量電瓶車，也是老舊小區(qū)管理不可忽視的一環(huán)。在電動(dòng)自行車停放區(qū)域，部署具有定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、異常報(bào)警等功能的電動(dòng)車智能充電站產(chǎn)品，在電動(dòng)車充滿后自動(dòng)斷電，充電異常時(shí)及時(shí)斷電，杜絕“上樓充電”的安全隱患，規(guī)范小區(qū)充電行為。
通過在小區(qū)內(nèi)部各個(gè)重要點(diǎn)位安裝覆蓋多種形態(tài)的攝像機(jī)，并將小區(qū)地圖導(dǎo)入�？祷ヂ�(lián)綜合平臺(tái)標(biāo)記點(diǎn)位，進(jìn)行可視化管理，提升小區(qū)安全管理。
可在小區(qū)出入口部署�？抵悄苋梭w測(cè)溫雙光筒機(jī)，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行熱成像檢測(cè)，在發(fā)現(xiàn)超過閾值的異常體溫時(shí)發(fā)出聲光警報(bào)并推送報(bào)警消息到平臺(tái)，保障防疫安全。
在垃圾投放點(diǎn)部署智能警戒攝像機(jī)，識(shí)別有人進(jìn)入?yún)^(qū)域后，可觸發(fā)智慧音柱進(jìn)行語音提醒，“你好，垃圾請(qǐng)分類入桶，餐廚垃圾扔綠桶，其他垃圾扔黃桶。垃圾也有家，各自回各家”。通過語音的方式，對(duì)投放垃圾的業(yè)主進(jìn)行提醒，減少物業(yè)提醒和監(jiān)督成本。
智能警戒攝像機(jī)安裝在電梯轎廂內(nèi)，能夠準(zhǔn)確檢測(cè)到電瓶車進(jìn)電梯后，發(fā)出聲光報(bào)警并聯(lián)動(dòng)內(nèi)置語音提醒：“電瓶車禁止入內(nèi)”，同時(shí)有效過濾自行車、嬰兒車等干擾。
當(dāng)攝像機(jī)檢測(cè)到車輛駛?cè)脒`停區(qū)域后，聯(lián)動(dòng)內(nèi)置語音播報(bào)“消防通道，禁止停車”進(jìn)行聲光警戒震懾，提醒違停駕駛員。監(jiān)控中心還可以通過互聯(lián)平臺(tái)進(jìn)行雙向語音對(duì)講，再次進(jìn)行提醒，減少人工巡檢的成本。
在小區(qū)池塘岸邊部署智能警戒攝像機(jī)，設(shè)置智能檢測(cè)規(guī)則框，一旦有人進(jìn)入，智能警戒攝像機(jī)開啟白光頻閃、發(fā)出“水深危險(xiǎn)，盡快離開”聲音警戒，同時(shí)可以通過互聯(lián)平臺(tái)進(jìn)行雙向語音對(duì)講，避免溺水事件的發(fā)生。
部署高空拋物攝像機(jī)，樓層全覆蓋，有效記錄人員高空拋灑過程，便于事后回查整個(gè)拋投過程。超清夜視能力和防塵防水機(jī)身，為小區(qū)安全提供二十四小時(shí)保障。
在充電樁或者配電房可以部署雙光譜熱成像半球進(jìn)行實(shí)時(shí)溫度異常檢測(cè)，當(dāng)物體表面溫度出現(xiàn)異常，即可快速報(bào)警，將“事后處置”提升到“事前防范、事中控制”。
雙光譜熱成像半球可以火點(diǎn)檢測(cè)，一旦產(chǎn)生火點(diǎn)，迅速檢測(cè)火情、準(zhǔn)確報(bào)警，保障小區(qū)的用電安全。、
小區(qū)圍墻周界/配電房/消防通道/快遞收發(fā)處/樓頂?shù)戎攸c(diǎn)區(qū)域部署智能警戒攝像機(jī)，智能監(jiān)測(cè)異常情況，互聯(lián)平臺(tái)自動(dòng)展示報(bào)警關(guān)聯(lián)監(jiān)控畫面，AI輔助人工，實(shí)現(xiàn)快速響應(yīng)與人力的精準(zhǔn)投放。
❖人員快速識(shí)別有序通行，外來人員有效管理，保障業(yè)主安全。
❖車輛名單區(qū)別管理，有效減少亂停違�，F(xiàn)象，營造小區(qū)有序氛圍。
❖多場(chǎng)景針對(duì)性管控，智能可視化管理安全事件，中心快速響應(yīng)，人力精準(zhǔn)投放。
�？低暿且砸曨l為核心的智能物聯(lián)網(wǎng)解決方案和大數(shù)據(jù)服務(wù)提供商，業(yè)務(wù)聚焦于綜合安防、大數(shù)據(jù)服務(wù)和智慧業(yè)務(wù)，構(gòu)建開放合作生態(tài)，為公共服務(wù)領(lǐng)域用戶、企事業(yè)用戶和中小企業(yè)用戶提供服務(wù)，致力于構(gòu)筑云邊融合、物信融合、數(shù)智融合的智慧城市和數(shù)字化企業(yè)。
公司全球員工超40000人（截止2019年12月31日），其中研發(fā)人員和技術(shù)服務(wù)人員超19000人，研發(fā)投入全年?duì)I業(yè)收入 9.51%（2019年），絕對(duì)數(shù)額占據(jù)業(yè)內(nèi)前茅。海康威視是博士后科研工作站單位，以杭州為中心，建立輻射北京、上海、武漢以及加拿大蒙特利爾、英國倫敦的研發(fā)中心體系，并計(jì)劃在西安、成都、重慶和石家莊進(jìn)行研發(fā)投入。
�？低曉谥袊鴥�(nèi)地?fù)碛?2家省級(jí)業(yè)務(wù)中心/一級(jí)分公司，在港澳臺(tái)地區(qū)及海外國家/地區(qū)有59個(gè)分支機(jī)構(gòu)（截止2019年12月31日）。其產(chǎn)品和解決方案應(yīng)用在150多個(gè)國家和地區(qū)，在G20杭州峰會(huì)、北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)、APEC會(huì)議、英國倫敦邱園、德國科隆東亞藝術(shù)博物館、北京大興機(jī)場(chǎng)、港珠澳大橋等重大項(xiàng)目中發(fā)揮了重要作用。
海康威視秉承“專業(yè)、厚實(shí)、誠信”的經(jīng)營理念，踐行“成就客戶、價(jià)值為本、誠信務(wù)實(shí)、追求卓越”的核心價(jià)值觀，不斷創(chuàng)新，不斷發(fā)展多維感知、人工智能、與大數(shù)據(jù)技術(shù)，為人類的安全和發(fā)展開拓新視界。
